臺灣士林地方法院民事判決 104年度訴字第8*4號
原 告 甲oo 訴訟代理人 林京鴻律師
被 告 乙oo 丙oo 共 同 訴訟代理人 葛睿驎律師 上列當事人間損害賠償事件，本院於民國104 年11月2 日言詞辯 論終結，判決如下： 主 文 被告應連帶給付原告新臺幣參拾伍萬元，及自民國一百零四年四 月二日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。 原告其餘之訴駁回。 訴訟費用由原告負擔百分之八十二，餘由被告連帶負擔。 本判決第一項得假執行；但被告如以新臺幣參拾伍萬元為原告預 供擔保，得免為假執行。 原告其餘假執行之聲請駁回。
- Dec 29 Tue 2015 22:51
<承辦案件分享>民事侵害配偶權案件，協助當事人獲得賠償
- Dec 29 Tue 2015 22:33
<承辦案件分享>民事工程糾紛案件，協助當事人取回部分工程款
臺灣高等法院民事判決 103年度建上字第4*號
上 訴 人 oo股份有限公司 法定代理人 甲oo 訴訟代理人 林京鴻律師 複 代理人 張靖雅律師
被 上訴人 中華郵政股份有限公司 法定代理人 翁文祺 訴訟代理人 朱正剛律師 上列當事人間請求給付工程款等事件，上訴人對於中華民國103 年2 月26日臺灣臺北地方法院100年度建字第376號第一審判決提 起上訴，並減縮起訴聲明，本院於104年11 月11日言詞辯論終結 ，判決如下： 主 文 原判決關於駁回上訴人後開第二項之訴部分，及訴訟費用之裁判 （除確定及減縮部分外）均廢棄。 被上訴人應再給付上訴人新臺幣伍拾貳萬伍仟玖佰捌拾捌元，及 自民國一百零四年九月十九日起至清償日止，按年息百分之五計 算之利息。 其餘上訴駁回。 第一、二審訴訟費用（除確定及減縮部分外），由被上訴人負擔 百分之一，餘由上訴人負擔。 假執行之聲請駁回。
為維護當事人隱私，事實及理由部分略過
中 華 民 國 104 年 12 月 2 日 工程法庭 審判長法 官 魏麗娟 法 官 周群翔 法 官 陳慧萍 正本係照原本作成。 如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其 未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀 （均須按他造當事人之人數附繕本）上訴時應提出委任律師或具 有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資 格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466 條之1第1項但 書或第2 項（詳附註）所定關係之釋明文書影本。如委任律師提 起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中 華 民 國 104 年 12 月 2 日 書記官 陳明俐
- Dec 10 Thu 2015 23:10
<承辦案件分享>民事確認抵押權不存在案件，協助當事人捍衛抵押權
臺灣士林地方法院民事判決 103年度重訴字第9*號
原 告 陳oo 訴訟代理人 王東山律師 複 代理人 江昭燕律師 李美寬律師 被 告 甲oo 訴訟代理人 林京鴻律師 被 告 乙oo 上列當事人間分配表異議之訴事件，本院於民國104年10月20日 言詞辯論終結，判決如下： 主 文 本院一○一年度司執字第七五五六四號強制執行事件，於民國一 ○三年一月十五日製作之分配表，其中表一分配次序9所列被告 甲oo第1順位抵押權債權原本應更正為新臺幣參佰壹拾陸萬柒 佰貳拾柒元，債權原本超過新臺幣參佰壹拾陸萬柒佰貳拾柒元部 分，不得列入分配表受分配，受分配金額超過新臺幣參佰壹拾陸 萬柒佰貳拾柒元部分應予剔除。 原告其餘之訴駁回。 訴訟費用由被告甲oo負擔百分之五，餘由原告負擔。
為維護當事人隱私，事實及理由略過
- Nov 06 Fri 2015 01:47
<承辦案件分享>刑事業務過失致重傷案件，協助當事人獲得緩刑判決
臺灣新竹地方法院刑事判決 103年度交易字第7*號
公 訴 人 臺灣新竹地方法院檢察署檢察官 被 告 甲oo 選任辯護人 林京鴻律師 孫寅律師 上列被告因業務過失致重傷害案件，經檢察官提起公訴（102 年 度偵字第8960號），本院判決如下： 主 文 甲oo犯業務過失致重傷罪，處有期徒刑陸月，如易科罰金，以 新臺幣壹仟元折算壹日。緩刑伍年，並應依本院一○三年度交附 民字第三十號和解筆錄內容履行。
為維護當事人隱私，事實及理由部分略過
- Nov 06 Fri 2015 01:32
<承辦案件分享>刑事妨害性自主案件，協助還被告獲得不受理判決
臺灣桃園地方法院刑事判決 103年度侵訴字第1*1號
公 訴 人 臺灣桃園地方法院檢察署檢察官
被 告 甲oo
(辯 護 人 林京鴻律師 註:判決前解除委任)
上列被告因妨害性自主罪案件，經檢察官提起公訴（103年度偵字 第4681號），本院判決如下： 主 文 本件公訴不受理。
- Oct 13 Tue 2015 22:57
<承辦案件分享>民事確認通行權案件，協助當事人確認通行權存在
臺灣新北地方法院民事判決 103年度重訴字第5*2號 原 告 甲oo 訴訟代理人 林京鴻律師
被 告 oooＢ區公寓大廈管理委員會 法定代理人 乙oo 訴訟代理人 陳彥彰律師 許惠峰律師 上 一 人 複 代 理人 陳昱龍律師 上列當事人間請求確認通行權等事件，經本院於民國104 年4 月 28日言詞辯論終結，判決如下： 主 文 確認原告及經原告同意使用門牌號碼新北市○○區○○街○○○ 巷○○弄○○○號地下一樓（面積：四四０點五一平方公尺）停 車空間之人，對坐落新北市○○區○○○段○○○○段○○○○ ○○號公共設施之車道通行權存在。 被告應容許原告及經其同意使用上開停車空間之人通行坐落新北 市○○區○○○段○○○○段○○○○○○號公共設施之車道。 訴訟費用由被告負擔。
- Jul 31 Fri 2015 23:20
<承辦案件分享>民事履行協議案件，協助當事人駁回原告之訴
臺灣桃園地方法院民事判決 104年度重訴字第1*號
原 告 陳oo 訴訟代理人 黃英哲律師 林育丞律師 被 告 中o開發地產有限公司 法定代理人 甲oo 訴訟代理人 林京鴻律師 被 告 oo國際實業有限公司 法定代理人 乙oo 上列當事人間請求履行協議等事件，本院於民國104年6月26日言 詞辯論終結，判決如下： 主 文 原告之訴及假執行之聲請均駁回。 訴訟費用由原告負擔。
為維護當事人隱私，事實及理由部分略過
- Jul 01 Wed 2015 23:14
<承辦案件分享>刑事加重竊盜案件，協助當事人從輕量刑
臺灣新北地方法院刑事判決 104年度審易字第14**號
公 訴 人 臺灣新北地方法院檢察署檢察官 被 告 甲oo 選任辯護人 林京鴻律師 上列被告因竊盜案件，經檢察官提起公訴（104 年度偵字第5211 號），被告於準備程序中就被訴事實為有罪之陳述，經本院裁定 改行簡式審判程序審理，判決如下： 主 文 甲oo攜帶兇器竊盜，累犯，處有期徒刑伍月，如易科罰金，以 新臺幣壹仟元折算壹日，未扣案之一字起子壹支沒收。
為維護當事人隱私，事實及理由部分略過
- Jun 11 Thu 2015 18:03
<承辦案件分享>車禍案件，協助被害人取得賠償金
- Oct 22 Wed 2014 19:29
社區公寓大廈法律系列-房屋出租，管理費到底應由誰來付?
【案例】
小明擁有兩棟位於信義區的豪宅，和家人討論後，決定其中一棟自住，另一棟出租，經過友人介紹認識有意願承租的小華，雙方一拍即合，雙方約定好租期、租金並簽訂租賃契約後，小華歡喜遷入，不過好景不長，小華遷入不久後接到社區管委會的通知，要求小華繳交高額管理費，小華聲稱管理費已包含在租金中，小明則主張小華為社區公共設施實際使用人，管理費應由小華繳納，雙方因而爭執不休，也都不願意繳交管理費...
【解析】
1.房屋出租，建議雙方於租賃契約中明訂租賃期間應由何方負責繳納管理費，以避免後續爭議。
2.若雙方並未事前約定：
